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民間貸款、民間二胎轉銀行降息的3種方法,杜絕高利貸必看!

許多人在急用資金的情況下,因為向銀行貸款、民間貸款需要不短工作天數的關係,通常就會在網路或路上隨便找一間貸款機構就申辦貸款。但是在這樣的情況下,也多半不會找到品質好、值得信賴的民間貸款機構,相對的還可能會引來一些不必要的麻煩。如果想要在急用資金後再轉回銀行貸款,除了仔細挑選民間貸款機構外,也有以下幾種方法可以參考:

 

方法1:銀行房屋貸款一二三胎,準時繳款,信用至上

影響房屋貸款、土地貸款等不動產貸款利率的最大關鍵就是-個人信用。通常有五個評估個人信用的原則:貸款人或企業現況、資金用途、還款來源、還款能力、未來資金規劃。只要掌握好這五個原則,通常可以在民間貸款轉銀行的時候,大幅的調降貸款年息。這邊要特別留意的是,如果想要從民間貸款公司轉貸到銀行,必須要先與民間貸款公司詢問,確認可以做轉貸。假如民間貸款公司不同意,沒有塗銷成功,銀行是不會受理的。

目前長璽代書有提供民間貸款轉銀行的服務,歡迎詢問!

延伸閱讀:銀行房屋貸款不通過的10個原因,被銀行拒絕後該怎麼辦?

房屋借款、代書貸款方法2:多方比較,審慎評估

前面提到因為一時心急想用錢而隨便找一間貸款公司,是很不好且風險很高的做法。因此非常建議要多方比較,找到利率最好、最適合自己的貸款方案才是上上之策。

除了評估代款方案與利率外,也要留意找尋的公司是否合法經營、是找仲介還是直接對金主,這些都是在找尋一間民間貸款公司時必須列入考量的因素。

房屋借款、代書貸款方法3:房屋殘值是最大的利器

一般來說如果房屋殘值的額度愈高,不論在銀行或民間貸款公司來看,都比較容易能夠貸到高額度或低利率。因此如果能找到愈多空間的房屋或土地,愈有機會能夠爭取到最好的利率。

延伸閱讀:我的房屋值多少錢?可以帶給我哪些效益?關於房屋貸款必須要知道的事

以上的3個方法,提供給「先找民間貸款公司貸款,而後想轉銀行,且希望獲得較好利率」的人做為參考。如果有更多問題想詢問,請點擊這裡 洽詢,長璽將有專人為您服務。

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所有貸款方案之實際核貸金額與利率,視個人狀況及授信條件而不同,銀行保留核貸與否之權利。
註:銀行信貸還款年限: 最低一年最長七年,房貸還款年限:最低十年~最長三十年
本方案貸款機動利率2.98%~12.98%,實際依銀行核貸方案為準。實際貸款條件 (例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。
以下為借貸成本計算的參考案例:假設你貸一筆新台幣 300,000 元的款項,還款期為 60 個月,開辦手續費為新台幣 6,000 元,總費用年百分率為 3.68%,等於每月還款額度應為新台幣 5,113 元,而總還款額則為新台幣 312,780 元。