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代書在買賣過程中,嚴格把關辦理您不動產登記及交易過程。專業處理履約保證的技術安全,並基於公正第三人立場維護買賣雙方應有權益。
  • 買賣交易流程:
  • 1.簽訂不動產買賣契約
    2.買賣雙方備齊過戶證件及用印
    3.申報土地增值稅(賣方)及契稅(買方)
    4.稅單核發後查欠並繳納稅款
    5.過戶申請
    6.銀行貸款送抵押設定
    7.設定完成銀行對保撥款
    8.買賣雙方約定交屋結案
    9.圓滿完成

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所有貸款方案之實際核貸金額與利率,視個人狀況及授信條件而不同,銀行保留核貸與否之權利。
註:銀行信貸還款年限: 最低一年最長七年,房貸還款年限:最低十年~最長三十年
本方案貸款機動利率2.98%~12.98%,實際依銀行核貸方案為準。實際貸款條件 (例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。
以下為借貸成本計算的參考案例:假設你貸一筆新台幣 300,000 元的款項,還款期為 60 個月,開辦手續費為新台幣 6,000 元,總費用年百分率為 3.68%,等於每月還款額度應為新台幣 5,113 元,而總還款額則為新台幣 312,780 元。