長璽不動產管理顧問
免付費諮詢專線 0800-297-333

送出

最新消息橫幅廣告

禁伐補償怎麼申請?2026 原保地地主必看:金額算法、覆蓋率與每年時程

家裡在山上有一筆原住民保留地,種了竹子、留著老樹,長輩每年秋天會收到公所的禁伐補償,但很多年輕一輩接手時才發現:這筆錢不是自動進帳的,每年都得重新申請,條件沒顧好,隔年就可能領不到。

這篇把禁伐補償的金額怎麼算、覆蓋率怎麼看、一年之中哪幾個日期要記住,整理成地主可以直接對照的版本。

一、誰可以領禁伐補償

依《原住民保留地禁伐補償條例》,領補償要同時符合三件事:

  1. 申請人具原住民身分,並且是這筆原保地的權利人。
  2. 土地被劃進禁伐區域,像是林業用地、國家公園範圍內的土地,或被劃為保護區、水源特定區的地。
  3. 地上的竹木覆蓋率達到七成以上。

謄本上寫農牧用地的,不代表一定不能領,關鍵是有沒有被劃入禁伐區域,最準的方式是直接問鄉鎮市區公所。

二、一年可以領多少

目前的標準是每公頃每年 6 萬元,從 114 年起每兩年會依消費者物價指數檢討一次,物價沒漲就不調。

換成地主習慣的單位:

面積每年約可領
1 公頃60,000 元
1 甲(約 0.9699 公頃)約 58,200 元
1 分地約 5,820 元

不滿一公頃的,依比例計算;條例沒有面積上限,也沒有規定最多領幾年。要注意的是,算錢用的是「核准面積」,不是謄本上的總面積。

三、覆蓋率七成,是怎麼算的

覆蓋率的算法,是把竹子、林木樹冠往下投影的面積,除以整筆地的面積。

地上有房子(臨時性的工寮除外)、公路,或是鋪了水泥、柏油的農路,這些面積可以先扣掉再計算。所以一筆地即使有一角蓋了房子,只要剩下的部分林相完整,仍有機會通過。

反過來說,如果近年清了一片地種作物、開了便道,覆蓋率掉到七成以下,當年度就會被刷下來。

四、每年要記住的三個日期

  • 1 月 1 日到 4 月 30 日:向土地所在地的公所提出申請,錯過就沒有這一年的補償。
  • 8 月 31 日前:公所完成現場勘查,包括需要複勘的案件。
  • 9 月 30 日前:補償金撥付。各縣市實際入帳時間不太一樣,以公所通知為準。

建議把 4 月 30 日設成手機提醒,這是最多人漏掉的一關。

五、這幾種情況要特別小心

核定後被發現不符條件:例如申報後砍伐林木、資格有誤,補償會被撤銷,已領的錢要依比例繳回。

地主過世:繼承人辦好繼承登記後,可以承接原本的補償權利,不用從頭再來;但繼承登記一直拖著,申請就會卡住。

土地共有:幾個兄弟姊妹共有一筆地,補償怎麼分、覆蓋率怎麼認定,原民會另有共有土地分管的認定基準,申請前先把分管狀況跟公所確認清楚。

六、補償之外,這筆地還能怎麼運用

不少地主會問:土地不能賣給非原住民,也不能隨便開發,除了每年領補償,遇到家裡急需用錢時還有沒有辦法?

其實已經辦好所有權登記、當年禁伐補償也核定下來的原保地,是可以用土地設定抵押權借款的,補償金也照樣撥進自己的帳戶。銀行信保方案的用途限制、哪些情況申請不了,以及民間借款的條件和流程,可以參考這篇原住民保留地貸款的申請條件與流程整理。

結語

禁伐補償是一年一核的制度,地主要顧的就是三件事:林相維持七成以上、每年 4 月底前申請、權利狀態(繼承、共有)處理乾淨。這三件事顧好,這筆地每年都能穩定帶來一筆收入。

資料依《原住民保留地禁伐補償條例》與實施辦法整理,資訊更新日期:2026 年 10 月。實際申請以各公所公告為準。

TOP