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高雄房屋二胎借款,利息最低,免費評估,撥款快速

高雄房屋二胎

自2018年市長選舉開始,現任高雄市長韓國瑜的聲望就不斷攀升,成為了報章雜誌爭相報導的當紅人物。在韓國瑜當選高雄市長之前,高雄的房屋價格是年年呈現走下坡的狀態。而根據房仲業者的統計,截至2019年3月底,高雄房屋的買氣的確比去年同期大幅增加了31%。不過「韓流」是否能真正發威,仍有待長期的觀察。

高雄房屋二胎,是ㄧ種可以幫助你在資金缺乏時快速解決燃眉之急的管道。面對執政者的高人氣,高雄房屋二胎成數是否有增加的可能性呢?

什麼是高雄房屋二胎貸款

如果你的名下有位於高雄的不動產(例如:房屋、土地、農地、建地,甚至是只有持份),都可以申辦高雄房屋二胎貸款。

高雄二胎貸款,指的是向銀行申請房屋貸款(銀行為第一順位)後,因為手頭資金仍然緊繃,又或是臨時需要一筆錢救急,這時候就可以利用房屋殘值進行二次貸款。

目前高雄可以申請二胎貸款的地區如下:

楠梓區、左營區、鼓山區、三民區、苓雅區、新興區、前金區、鹽埕區、前鎮區、旗津區、小港區、鳳山區、茂林區、甲仙區、六龜區、杉林區、美濃區、內門區、仁武區、田寮區、旗山區、梓官區、阿蓮區、湖內區、岡山區、茄萣區、路竹區、鳥松區、永安區、燕巢區、大樹區、大寮區、林園區、彌陀區、橋頭區、大社區、那瑪夏區、桃源區。

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高雄民間二胎可以貸到多少成數?

以房屋貸款來說,通常一胎貸款可以貸到房屋市值約3~6成的額度,二胎貸款最多可以到9成,三胎貸款甚至可以貸到9成以上的額度。貸款額度的高低會依據房屋不動產所在位置而有所差異,例如市中心位置好,額度就會高;偏鄉地區由於本身交通不方便,附近生活機能也不佳的話,二胎貸款成數當然也不會多高。

根據目前高雄的房價來看,比較熱鬧的幾個地區如三民區、苓雅區、左營區等,都可以貸到房價8成的額度;而比較偏遠的其他高雄地區,最多可能6.5~7成左右的額度而已。當然如果韓流的威力夠強,對於未來高雄二胎貸款成數的增加也是被看好的。

該如何申辦高雄二胎貸款?

申請高雄房屋二胎之前,必須要先準備好以下這些資料:

1. 房屋土地權狀正本。

2. 個人戶籍謄本1份。

3. 印鑑章及印鑑證明2份。

4. 身份證。

5. 銀行餘額證明。

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房屋二胎
所有貸款方案之實際核貸金額與利率,視個人狀況及授信條件而不同,銀行保留核貸與否之權利。
註:銀行信貸還款年限: 最低一年最長七年,房貸還款年限:最低十年~最長三十年
本方案貸款機動利率2.98%~12.98%,實際依銀行核貸方案為準。實際貸款條件 (例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。
以下為借貸成本計算的參考案例:假設你貸一筆新台幣 300,000 元的款項,還款期為 60 個月,開辦手續費為新台幣 6,000 元,總費用年百分率為 3.68%,等於每月還款額度應為新台幣 5,113 元,而總還款額則為新台幣 312,780 元。