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代書貸款是什麼?代書貸款安全嗎?看完這篇文章就秒懂

常常在搜尋貸款管道的時候,看到一個特別的名詞-代書貸款。在解釋代書貸款之前,首先來了解一下什麼是代書貸款及代書的職責吧!代書(或有人稱為地政士、土地登記專業代理人)主要的工作為代辦土地與不動產交易的法律文件申請及相關服務,代書貸款包含:代理申請土地申請事項、不動產契約或協議之簽證等業務。回歸正題,那麼什麼是代書貸款?代書貸款安全嗎?找代書貸款有哪些好處?代書貸款是否需要手續費?申辦代書貸款需要準備哪些資料?以及代書貸款的流程,都在本文中為你解惑。

什麼是代書貸款?代書貸款安全嗎?

所謂的代書貸款,其實就是指申辦民間貸款機構的管道,通常只要有房屋或土地任何的不動產有殘值就可以申辦民間的代書貸款。

那麼你或許會想問:市面上的代書貸款這麼多,都是安全的嗎?有沒有可能被詐騙,或是被放高利貸?世界上任何事情都有可能發生,因此在尋找民間代書貸款時請再三比較,尋找專業、有信用的代書協助才是上策。

找代書貸款諮詢的好處?

找代書貸款服務,有以下3大好處:

  • 代書貸款審核條件寬鬆、快速:不同於銀行的嚴格審核與繁複的手續,代書貸款的條件非常寬鬆,就連信用不好都可以核貸。
  • 快速撥款,解決燃眉之急:當你有急需用錢時,代書貸款只要1~2個工作天即可審核完成並撥款給你。
  • 無地區限制
  • 北部:台北市、新北市、基隆市、桃園市、新竹縣市、宜蘭縣
  • 中部:苗栗縣、台中市、彰化縣、南投縣、雲林縣
  • 南部:嘉義縣市、台南市、高雄市、屏東縣
  • 東部:花蓮縣、台東縣
  • 外島:澎湖縣(馬公市)、金門縣(金寧鄉、金城鎮、金湖鎮、金沙鎮)、連江縣(馬祖)

代書貸款諮詢、代書貸款費用是否需要手續費?

一般市面上代辦公司參差不齊,並非與金主直接接洽,客戶個資傳來傳去,還需要收取到10~15%的手續費用。

而長璽代書皆為直接金主接洽,客戶個資絕對保密,能提供給客戶多種方案選擇,最合適的建議,最低的費用與最優質的服務,以解決客戶的用錢煩惱為第一優先。

申辦代書貸款需要準備哪些資料?

在申請代書貸款前,請準備好以下資料:

  • 房屋土地權狀。
  • 印鑑證明(不動產登記用途)。
  • 印鑑章。
  • 身分證。
  • 個人戶籍謄本。

代書貸款流程

  • 代書貸款詢問:可透過網站填寫諮詢表單或加LINE詢問。
  • 代書審核:備齊上述提到的文件資料並由代書進行審核,最快當日即可知道結果。
  • 代書照會:由對保人員電話進行資料照會。
  • 代書對保:準備相關文件,並與金主當面面談並簽約,確認貸款金額、分期數等相關事項。
  • 代書撥款:對保完成後即會撥款,你就可以馬上使用這筆資金。
  • https://www.loan-feng.com.tw/blog/post/is_it_safe
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所有貸款方案之實際核貸金額與利率,視個人狀況及授信條件而不同,銀行保留核貸與否之權利。
註:銀行信貸還款年限: 最低一年最長七年,房貸還款年限:最低十年~最長三十年
本方案貸款機動利率2.98%~12.98%,實際依銀行核貸方案為準。實際貸款條件 (例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。
以下為借貸成本計算的參考案例:假設你貸一筆新台幣 300,000 元的款項,還款期為 60 個月,開辦手續費為新台幣 6,000 元,總費用年百分率為 3.68%,等於每月還款額度應為新台幣 5,113 元,而總還款額則為新台幣 312,780 元。